1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
13.7万円/㎡
前年比-28.1%
下関市
17.7万円/㎡
前年比-6.8%
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COOP下関第2上田中マンション
山口県下関市上田中町一丁目
山陽本線 / 幡生駅 徒歩32分
1987年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より8.5%割高
相場
1,105万円
18.2万円/㎡
659
956
1,253
1,551
AI査定結果
推定相場価格
1,105万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,253万円
15.8万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月16日
COOP下関第2上田中マンション
1,198万円（19.8万円/㎡）/ 3階 / 60.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,198万円 | 19.8万円 | 3階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 780万円 | 12.9万円 | 6階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 650万円 | 10.7万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 890万円 | 14.7万円 | 2階 | 60.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 750万円 | 10.8万円 | 6階 | 69.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | COOP下関第2上田中マンション 下関市上田中町一丁目 | 幡生駅32分 | 1,198万円 | 19.8万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/06 | サーパス新下関1 下関市大字石原 | 新下関駅20分 | 1,188万円 | 17.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | サーパス新下関I 下関市大字石原 | 新下関駅28分 | 1,598万円 | 21.8万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/18 | パサージュ新下関 下関市形山みどり町 | 新下関駅17分 | 880万円 | 16.3万円 | 53.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/10 | ミリオンコーポラス山の田 下関市武久町一丁目 | 幡生駅5分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 68.92㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/15 | ロイヤルマンション新下関 下関市秋根南町一丁目 | 新下関駅10分 | 1,650万円 | 23.2万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/09 | アドバンス幡生 下関市幡生本町 | 幡生駅4分 | 1,398万円 | 19.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | アーデント住吉 下関市一の宮本町二丁目 | 新下関駅16分 | 1,598万円 | 22.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | もみじマンションコンセール一の宮 下関市一の宮住吉三丁目 | 新下関駅28分 | 999万円 | 15.2万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和後田町ハイタウン 下関市後田町三丁目 | 幡生駅29分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/29 | ダイアパレス栄町 下関市栄町 | 幡生駅26分 | 998万円 | 15.2万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グローバル下関 下関市新地町 | 下関駅12分 | 1,049万円 | 17.8万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 大蔵マンション上田中 下関市上田中町二丁目 | 幡生駅48分 | 1,298万円 | 18.6万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/23 | 山内シャルム長府 下関市長府松小田本町 | 長府駅4分 | 950万円 | 15.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 東峰マンションダーリングビュー火の山公園 下関市みもすそ川町 | 下関駅58分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | 山内ヴィラージュ侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 1,148万円 | 17.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で28.1%下落、下関市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は下関市の平均と比較して11.9%割高です。